被征收人违约不交房怎么办

法律分析：
（1）征收补偿协议是征收方与被征收人签订的具有法律效力的文件。当被征收人违约不交房时，征收方有权按照协议约定，要求被征收人承担违约责任，例如支付违约金，以此保障自身合法权益。
（2）若被征收人不配合承担违约责任，征收方可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径，请求法院判决被征收人履行交房义务。
（3）法院作出判决后，若被征收人仍不执行判决，征收方可以向法院申请强制执行，强制被征收人交房。
（4）征收方在整个过程中，要保证征收程序合法合规、补偿合理到位。若存在问题，被征收人可能会进行合法抗辩。

提醒：
征收方需严格遵循法律程序进行操作，被征收人若对征收有异议，建议及时咨询专业人士分析应对。
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（一）征收方可以依据与被征收人签订的具有法律效力的征收补偿协议，要求被征收人承担违约责任，比如支付违约金。

（二）若被征收人不承担违约责任，征收方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决被征收人履行交房义务。

（三）法院判决后被征收人仍不履行的，征收方可以向法院申请强制执行。

同时，征收方在整个过程中要确保征收程序合法合规、补偿合理到位。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若被征收人违约不交房，因征收补偿协议有法律效力，征收方可按协议让其担责，比如支付违约金。

2.若被征收人仍不履行，征收方可起诉至法院，请求判决其交房。

3.若法院判决后被征收人还不履行，征收方可申请强制执行。

4.征收方要保证征收程序合法、补偿合理，不然被征收人可能合法抗辩。
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结论：
被征收人违约不交房，征收方可依征收补偿协议要求其承担违约责任，若仍不履行可起诉，判决后不履行还能申请强制执行，但征收方要保证征收程序合法、补偿合理。
法律解析：
征收补偿协议受法律保护，被征收人不交房属于违约行为，征收方有权按照协议约定让其承担违约责任，比如支付违约金。若被征收人继续不履行交房义务，征收方可以通过向法院提起诉讼的方式，请求法院判决其履行。当法院作出判决后，若被征收人仍不履行，征收方能够向法院申请强制执行。不过征收方在整个过程中必须保证征收程序合法合规、补偿合理到位，不然被征收人可能会以合法理由进行抗辩。如果大家在征收过程中遇到类似的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.被征收人违约不交房，征收方可采取一系列措施维护权益。征收补偿协议具法律效力，被征收人不交房构成违约，征收方可依约要求其承担违约责任，如支付违约金。
2.若被征收人不履行违约责任，征收方可向法院提起诉讼，请求判决其履行交房义务。法院判决后仍不履行，征收方可申请强制执行。
3.征收方要确保征收程序合法合规、补偿合理到位。若存在问题，被征收人可能进行合法抗辩，使征收方陷入不利局面。

建议征收方在签订协议时明确违约责任和违约金标准；诉讼过程中积极收集证据，确保自身诉求得到支持；严格遵守法律规定，保障征收程序合法、补偿合理。