商品房购房合同有法律效率吗

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你好,商品房购房合同具有法律效力。
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商品房购房合同具有法律效力,但需要满足一定条件。购房合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力。一般来说,年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人,可以独立签订购房合同。未成年人、精神病人等限制民事行为能力人或无民事行为能力人签订的合同,可能需要其法定代理人的同意或追认才有效。开发商必须具备合法的房地产开发资质,并且所售房屋应取得合法的预售许可证或销售许可证。合同内容应符合法律法规的规定,不得违反公序良俗。购房合同通常应采用书面形式,以便明确双方的权利和义务,减少纠纷。合同应由双方当事人签字或盖章确认。在电子合同日益普及的今天,符合法律规定的电子签名也具有与手写签名或盖章同等的法律效力。
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有的,具有法律效力
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有效
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你好,我是南阳牛律师,咱这购房合同有什么争议吗?
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