你好律师，假如本人在四川成都市，想咨询房地

房地产公司转让后，一般看转让情况。若只是股权变更，原公司主体还在，就和原公司签；若公司主体变更，有新主体承接权利义务，就和新主体签。最好查下公司登记信息确认签约对象。
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房地产公司转让后，购房合同应与新房东签订。依据《合同法》等相关法律，合同具有相对性，卖方变更需重新签订合同以确保权益。不及时处理可能导致合同无效，产生纠纷及经济损失。
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处理此问题常见方式为与新卖方签订购房合同，并办理更名手续。选择时需确认新卖方具备合法产权，且合同内容明确无歧义，以确保交易安全有效。
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应与新房东签合同。操作如下：1. 确认新卖方产权合法；2. 双方签订购房合同，明确条款；3. 准备相关材料，如身份证、产权证等；4. 前往不动产登记机关办理更名手续，确保产权变更。
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